Principal interioareMunți, plaje și „poate un lac sau două”: incredibilele moșii scoțiene la prețul unei case familiale din Surrey

Munți, plaje și „poate un lac sau două”: incredibilele moșii scoțiene la prețul unei case familiale din Surrey

Hensol Estate oferă un castel și aproape 700 de acri pentru sub 3 milioane de lire sterline. Credit: Strutt & Parker
  • Castele și moșii

Dacă sunteți după mii de acri, un șir de proprietăți și peisaje uluitoare - precum și viață sportivă incomparabilă - pentru costul unei case de familie din sud-estul Angliei, atunci este o proprietate scoțiană, spune Holly Kirkwood.

Toată lumea este arsă ">

Evelyn Channing de la Savills spune că poate înțelege cu siguranță atragerea: „Pierderea în spatele de dincolo este un antidot foarte eficient pentru lumea noastră hiperconectată”, remarcă ea. Emma Chalmers din Galbraith crede că Highlands, în special, oferă o frumusețe la care cumpărătorii răspund cu adevărat. „Există o poveste reală legată de mediul scoțian”, spune ea.

„Încă din zilele reginei Victoria, britanicii au căzut greu pentru Highlands - peisajul este extrem de terapeutic.”

În ceea ce privește ceea ce este oferit, varietatea deosebită a peisajelor din Scoția înseamnă că fiecare proprietate este diferită, după cum subliniază doamna Chalmers: „Perthshire are o zonă rurală frumoasă, o mulțime de copaci verzi și păduri minunate și pescuit fantastic de somon și păstrăv, precum, în partea de nord, găsești drama istovită a unor munți vasta și priveliști uluitoare. În vest, te uiți să deții o coastă și, probabil, un lac sau două.

Proprietatea Glenaros de pe Mull, de vânzare la £ 2m cu Knight Frank.

Pentru cei dornici de sport, Scoția este singurul loc unde poți avea literalmente totul. „Proprietatea sportivă, care oferă somon, păstrăv, căprioare, crengute, fazan, perdigiu, cocoș de lemn și șnițel toate într-un singur loc, este ceva ce puteți ajunge cu adevărat la nord de graniță”, explică doamna Channing. Aceste moșii oferă și terenuri pe o scară nevăzută în sud; Cea mai mare vânzare de proprietate a doamnei Channing până în prezent a fost Loch Choire în 2016, care a însumat 32.500 de acri de terenuri care aruncă maxilarul în Sutherland.

În schimb, o proprietate engleză ar putea oferi aproximativ 5.000 sau 6.000 de acri, iar proprietatea ar fi mult mai scumpă. „Factorul de accesibilitate face din moștenirile scoțiene o opțiune atractivă”, explică Tom Stewart-Moore, de la Knight Frank.

„Aproximativ 2 milioane de lire sterline v-ar putea cumpăra o casă familială în sud-estul Angliei sau o proprietate care oferă mii de acri, pescuit cu somon, tragere de fazani, impasuri și peste o milă de coastă grozavă până aici.”

Desigur, sportul a fost, în mod tradițional, o atragere uriașă pentru cumpărătorii din Scoția, însă valoarea pusă pe aceste peisaje nu mai este definită de calitatea filmărilor sau a urmăririi. O schimbare clară a politicii către durabilitatea și preocupările de mediu atât în ​​numele Defra, cât și al guvernului scoțian înseamnă că „capitalul natural” al proprietăților devine în sine valoros. „Cumpărătorii cu ochii asupra imperfecționării viitoare a activelor lor pot vedea că direcția de călătorie pare să fie spre conservare”, spune doamna Channing.

„Aceste terenuri - cu ierburi, copaci, apă, bălți adânci, minerale și chiar aerul lor - ar putea deveni extrem de valoroase, deoarece subvențiile agricole sunt regândite și proprietarii de terenuri sunt răsplătiți pentru protejarea a ceea ce a mai rămas din lumea noastră naturală”.

Kildrummy Estate din Aberdeenshire are un preț de 9, 5 milioane lire sterline - dar include 2.000 de acri de teren agricol și 1.300 de păduri comerciale.

Domnul Stewart-Moore este de acord: „Cumpărătorii noștri sunt cu siguranță dornici să îmbrățișeze partea de sustenabilitate a lucrurilor. Avem mulți proprietari noi care doresc să planteze copaci în număr mare, deoarece este excelent pentru mediu, inteligent din punct de vedere fiscal și practic, deoarece prețul lemnului continuă să crească. ”

Dna Chalmers spune că tânăra generație se gândește mai ales într-un mod antreprenorial. „Vor să profite la maximum de terenul lor, fie că este vorba de investiții în hidroenergetică, de pornire a unei distilerii sau a unei ferme sau de renovarea căsuțelor ca case de vacanță. Este minunat pentru că multe dintre aceste peisaje pot avea un potențial enorm. ”

Doar o mână de bunuri scoțiene vin pe piață în fiecare an și poate dura timp pentru un cumpărător să găsească ceea ce își dorește cu adevărat, potrivit lui Robert McCulloch, de la Strutt & Parker. „Fiecare proprietate oferă elemente diferite în locații foarte diferite, astfel încât cumpărătorii trebuie să își dea seama care sunt prioritățile lor și să plece de acolo. Claritatea este importantă, recomandă el.

În plus, găsirea unui agent care știe lucrurile lor este crucială pentru cumpărători, nu în ultimul rând pentru că, potrivit domnului McCulloch, între 10% și 20% din vânzările imobiliare scoțiene au loc pe piață. Doamna Chalmers spune că acest lucru se datorează faptului că mulți vânzători își doresc ca afacerea lor să rămână privată. „Vânzarea unei moșii care se află în familia ta de secole poate fi un lucru foarte dificil de făcut”, explică ea. „Adesea, vânzătorii ar găsi mai degrabă un cumpărător în privat.”

Nivelul stocurilor din toată țara a fost scăzut în ultimul an, cam așa, spune doamna Channing. „Oamenii par să creadă că nu există pofta de ieșire pentru moșii și, prin urmare, nu vor să meargă pe piață, dar nu este absolut cazul”, spune ea. „Aceste proprietăți nu sunt doar locuri excepționale pentru sporturile de câmp din locații frumoase, ci pot fi o investiție foarte inteligentă în viitor”.


Trei bunuri scoțiene de vânzare

Hensol Estate - Dumfries și Galloway, 2.815 milioane de lire sterline

Hensol Estate este un plasture compact, accesibil, de coastă, de 632 de acri, cu o casă listată în categoria A și o grădină superbă peisagistică. O frumoasă cabană de poartă, patru căsuțe și o fermă cu clădiri extinse constituie restul proprietăților.

Aproape un sfert din suprafața terenului este cedată pădurilor și pădurilor, iar la Hensol s-a desfășurat o împușcare bine considerată de fazani până în 2012; există, de asemenea, oportunități pentru pescuitul lemnului, șnițelul și păsările sălbatice, precum și pescuitul păstrăvului.
De vânzare la 2.815 milioane lire sterline prin Strutt & Parker - vezi mai multe detalii și imagini.


Glenaros - Isle of Mull, 2 milioane de lire sterline

Glenaros este o proprietate rezidențială și sportivă de 2.000 de acri de pe coasta de est a insulei Mull. Are 1, 3 km de coastă, oferind vederi spectaculoase asupra Sound of Mull, o proprietate principală cu cinci dormitoare, cinci proprietăți suplimentare și o întreprindere agricolă la îndemână.

În ceea ce privește sportul, există pescuit cu somon și păstrăv maritim pe râul Aros, o tragere de fazani și o cădere de cerb în plus față de cocoșul de lemne și șnițel, cu păsări sălbatice de-a lungul litoralului.
De vânzare prin intermediul Knight Frank - vezi mai multe detalii și imagini.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, 9, 5 milioane de lire sterline

Răspândită pe 5.500 de acri, Kildrummy Estate nu are una, ci două case principale, plus aproximativ 2.000 de acri de teren agricol și 1.300 de acri de pădure comercială și păduri native.

Oportunitățile sportive includ pescuitul somonului și păstrăvului pe râul Don, împușcarea cu brazi și căderea căprioarelor pe terenul superior și căderea de căpriori pe marginea pădurii, toate acestea permit sportul pe tot parcursul anului.
De vânzare prin Savills la 9, 5 milioane GBP - vezi mai multe detalii și imagini.


Categorie:
Cum să păstrezi un sentiment de distracție fără să te uiți la „eclecticism neclintit”
Jason Goodwin: Pandas, Paddington și cum să înceapă un incident diplomatic peste originile marmeladei