Principal interioareCele opt tendințe care vor defini piața imobiliară din Londra în 2019

Cele opt tendințe care vor defini piața imobiliară din Londra în 2019

Credit: Getty Images / iStockphoto
  • Cea mai importantă știre

Scena orașului este în continuă schimbare și anul acesta nu va fi altfel. Editorul de proprietăți Annunciata Elwes își privește balonul de cristal - cu ajutorul unor experți din întreaga metropolă - și prezice o creștere a cererii pentru proprietăți favorabile Air BnB, o răcire a interesului pentru tehnologia inteligentă și zonele care vor sfida Brexit.

Nu există mai multă suprasarcină tehnologică

„Cumpărătorii mai doresc ceva tehnologie”, spune Charles Thompson, din Thackeray Estate, dar mai puțin din sistemele de boxe cu fir complicate ridicol. Marc Schneiderman, de la Arlington Residential, este de acord, adăugând că „iluminarea zonată a dispoziției a căzut în favoarea”.

Totuși, calitatea iese în evidență, după cum spune Tim Hassell de la Draker Lettings. „„ Mulți sunt considerați a fi mult mai stilat să folosească un întrerupător de lumină simplu, de bună calitate, realizat dintr-un material frumos, mai degrabă decât o aplicație de telefon care îți transformă becurile. roz.'

Vizualizați această postare pe Instagram

De vânzare - Pe Courtenay Avenue, amplasat în spatele unei căi de rulare, o impresionantă casă detașată într-una dintre principalele drumuri din Londra, chiar vizavi de Kenwood House. Proprietatea oferă cazare orientată spre familie de 5.390 mp / 500 mp, situată în jurul unei săli de recepție magnifică cu o înălțime dublă și dispune de grădini mature care se extind până la 0, 45 de acri. Courtenay Avenue este un prestigios centru privat protejat de porțile de securitate operate de pază care monitorizează accesul la drum 24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână. # forsale # london #londonproperty #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #houseandgarden #realestatelondon #arlingtonresidential

O postare împărtășită de Arlington Residential (@arlington_residential) pe 22 noiembrie 2018 la 2:51 am PST

Tot mai multe persoane vor să cumpere în Londra, indiferent de situație

Brexit-ul să fie blestemat. Nimic nu poate opri cererea pentru proprietatea londoneză. Knight Frank raportează o creștere cu 12, 5% a potențialilor cumpărători noi în al treilea trimestru al anului 2018 comparativ cu 2017 și o creștere de 31% a primului și central din Londra din ianuarie 2016. Cu toate acestea, sunt precauți; numărul de vizionări efectuate înainte de a face o ofertă a crescut la cel mai înalt nivel în mai mult de cinci ani.

Vizualizați această postare pe Instagram

#Mayfair, inima care bate din cel mai #prestigios district al Londrei, găzduiește creația lui Sir Richard Grosvenor și este tot ceea ce ar trebui să fie un pătrat. Apartament 3 din Piața 18 Grosvenor are vedere spre sud asupra Pieței și a fost proiectat cu măiestrie de @finchatton. Ultimul în traiul de lux. Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să contactați @simonburgoyne +44 20 7499 1012.

O postare împărtășită de Knight Frank (@knightfrank) pe 9 decembrie 2018 la 12:10 PST

Mai multe zgârie-nori

Horizontul se învecinează în secțiile Manhattan. În deceniul următor va apărea un nod dens de zgârie-nori, cu 510 turnuri înalte în prezent. În acest an, ne putem aștepta la finalizarea celei mai înalte clădiri rezidențiale din Europa: Landmark Pinnacle, E14. Tulpina de 1.000 de metri, o platformă de vizionare de la Foster + Partners, care va fi cea mai înaltă clădire din oraș, așteaptă aprobarea.

Creștere după colț

Incertitudinea intensă în jurul Brexit-ului va întârzia recuperarea pe piața principală a locuințelor din Londra timp de până la doi ani, prevede Savills. Dar nu va dura mult: va exista o revenire în 2021, sugerează firma, cu o creștere totală de 12, 4% în următorii cinci ani.

Mai puține vizionări de sâmbătă

De ce să vă plimbați când vă puteți bucura de un tur virtual 3D? „Acest lucru permite unui cumpărător să se plimbe în jurul unei proprietăți din orice parte a lumii cu un computer, tabletă sau telefon”, explică Will Watson de la Middleton Advisors.

Vanessa Hale din Strutt & Parker merge și mai departe, spunând că denumirea „Holoportation” este viitorul, permițând „o plimbare și o conversație cu un agent virtual în timp real. Această tehnologie va permite oricui să interacționeze într-un mediu 3D generat de computer cu o cască cu realitate virtuală. '

Vizualizați această postare pe Instagram

Știați? Aproximativ 60% din cumpărarea și vânzarea noastră se bazează în Notting Hill, ceea ce o face cea mai tare adresă a DS Churchill din Londra! Una dintre fotografii: @elensham

O postare împărtășită de DS Churchill (@dschurchilllondon) pe 28 noiembrie 2018 la ora 1:18 PST

Toată lumea își va dori un apartament de bonă

„Cele mai populare case de pe piață în 2019 vor fi cele cu clădiri exterioare, perfecte pentru bunici, soacre, invitați sau au pair”, spune Dominic Spencer Churchill, de la DS Churchill. „Aceștia oferă chiar și oportunități pentru venitul Airbnb sau un birou de acasă. Locuințele cu acest fel de spațiu suplimentar se vor vinde rapid. '

Viața, sănătatea și proprietatea vor merge mână în mână

Tendința de renovare a proprietăților cu sănătate și bunăstare în centrul lor este în creștere, potrivit Maison Communications. Mulți constructori londonezi apelează la experți pentru a realiza acest lucru, cum ar fi consultanța de proiectare Ekkist. Firma a lucrat recent la Ori House, un model axat pe îmbunătățirea stării dvs. de bine, care poate fi construită oriunde doriți. Este primul din Marea Britanie care îndeplinește atât standardul Passivhaus pentru energie cu emisii reduse de energie și emisii reduse de carbon, cât și standardul WELL Building Standard.

Vizualizați această postare pe Instagram

Ambasada Grădini este o dezvoltare din secolul XXI situată pe râul Thames. Cu propriul spațiu verde propus, traseu de artă, magazine, restaurante și cafenele, Embassy Gardens oferă rezidenților și oaspeților lor experiența completă din Londra în centrul orașului. _______________ # embassygardens.com #weareembassygardens _______________ #architecture #deco #city #design #interiordesign #architect #buildings #construction #urban #fhotography #creative #engineers #innovators #eco #designinspiration #designgoals #citylife #archarchiteloversvers #architecturephotography #development #modernarchitecture #luxuryhomes

O postare împărtășită de Grădina Ambasadei (@embassygardens) pe 29 decembrie 2018 la 22:30 PST

Gentrifica uimitoare a Nouă Elme

Acum 15 ani, această parte a Londrei era încă dominată de arcade și depozite feroviare. Lucrurile sunt diferite acum, iar trei chiriași interesanți se mută într-una dintre cele mai mari noi dezvoltări, Ambasada Grădinilor - o galerie, un salon de înfrumusețare și Cyclebar.

Alături de Sky Pool (o piscină cu fund de sticlă aflată la 115 metri deasupra orașului), restaurante, buticuri și Ambasada SUA, această parte a orașului are cu adevărat nevoie de două noi stații de metrou pentru a aduce oamenii, dar oricum le aduce în 2020. Vor veni la îndemână pentru cei 1.400 de angajați Apple care se mută în Battersea Power Station. Toate acestea vor avea „un impact semnificativ asupra cererii” pentru zonă, spune Georgina Clarke, de la Jackson-Stops.


Categorie:
Pictura mea preferată: Hartwig Fischer, directorul Muzeului Britanic
O excursie la Paris: Unde să mănânci, să dormi și să faci cumpărături în Orașul Luminii